Áreas de Práctica
Cancelación de Afectación a Vivienda Familiar
Te asesoramos en la cancelación de la afectación a vivienda familiar, gestionando el proceso ante notaría y registro.
¿Cuándo acudir a nosotros?
- Vas a vender y el folio muestra afectación a vivienda familiar.
- El banco exige levantarla para otorgar un crédito.
- Tu cónyuge o compañero no quiere o no puede firmar.
- Te divorciaste y la afectación sigue registrada.
¿Qué hacemos?
Revisión del folio
Confirmamos la afectación y quiénes deben intervenir.
Levantamiento de común acuerdo
Escritura pública firmada por ambos cónyuges o compañeros.
Levantamiento judicial
Demanda ante el juez de familia en los casos que prevé la ley.
Registro
Inscripción de la cancelación.
¿Cómo es el proceso?
Revisión
Certificado de tradición y escritura.
Ruta
Notaría o juzgado, según el caso.
Trámite
Escritura o demanda.
Registro
Inscripción en el folio.
Preguntas Frecuentes
Respuestas generales. Tu caso puede tener particularidades que cambien la respuesta.
¿Qué es la afectación a vivienda familiar?
Es una protección sobre la vivienda de la familia: para venderla o gravarla se necesita la firma de ambos cónyuges o compañeros, y el inmueble es inembargable salvo excepciones legales.
¿Cómo se levanta?
Por escritura pública firmada por ambos. Si uno no puede o no quiere firmar, la ley prevé casos en los que puede pedirse al juez.
¿En qué se diferencia del patrimonio de familia?
Son figuras distintas. El patrimonio de familia protege además a los hijos menores; la afectación a vivienda familiar protege a los cónyuges o compañeros.
Escríbenos para ayudarte
En Borda Jiménez & Asociados estamos listos para escuchar tu caso y ofrecerte la orientación jurídica que necesitas. Cuéntanos tu situación y uno de nuestros abogados se pondrá en contacto contigo para brindarte una atención personalizada, oportuna y confidencial. Tu tranquilidad legal comienza con un mensaje.